Les dispositions légales pour l'obtenir

Les nouveautés pour 2025




-En 2025, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste un dispositif majeur pour financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens, sans condition de ressources135. Voici l’essentiel à retenir :

  • Bénéficiaires


    Propriétaires occupants ou bailleurs, copropriétaires, sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, pour des logements utilisés ou destinés à être utilisés comme résidence principale, achevés depuis plus de 2 ans345.
  • Montant et durée


    Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, remboursable sur 20 ans maximum2.
  •  Travaux éligibles

    • Isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres).

    • Installation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performants, y compris ceux utilisant des énergies renouvelables135.

    • Réhabilitation d’assainissement non collectif (sous conditions).

    • Protection contre les rayonnements solaires (toitures, murs, baies).

  •  Catégories de financement

    • Rénovation par gestes : au moins une action d’amélioration énergétique parmi une liste officielle5.

    • Rénovation globale : ensemble de travaux permettant un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), avec audit énergétique obligatoire à partir du 1er juillet 202526.

  •  Conditions spécifiques

    • Travaux obligatoirement réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

    • Un seul éco-PTZ par logement, mais un prêt complémentaire possible dans les 5 ans suivant le premier.

  • Harmonisation des critères


    Depuis juillet 2025, les exigences de performance énergétique et les catégories de travaux sont alignées avec celles du dispositif MaPrimeRénov’.

  • Démarches


    Demande à effectuer auprès d’une banque partenaire, avec présentation des devis, de l’audit énergétique (pour la rénovation globale) et des formulaires réglementaires.

L’éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’ et la TVA à taux réduit, sous réserve de respecter les critères techniques et administratifs.



Source : http://www.territoires.gouv.fr/tout-sur-l-eco-ptz